Las Fianzas de Arrendamiento sirven para garantizar el pago de la renta, ya sea de un inmueble o un bien mueble al arrendador (dueño del bien). Garantiza el pago del arrendamiento a favor del arrendador.
Cubren el pago oportuno de las rentas y de manera complementaria el pago de servicios (luz, agua, teléfono y mantenimiento), por el período determinado en el Contrato de Arrendamiento de bienes inmuebles como Casa Habitación, Oficinas, Locales, Bodegas, Naves Industriales y Terrenos.
Las Fianzas de Arrendamiento de Bienes Muebles cubren el pago oportuno de las rentas por el período determinado en el contrato de arrendamiento relacionado con equipo y maquinaria.
Condiciones importantes que debe contener el Contrato de Arrendamiento
· Debe estar celebrado entre el Arrendador (dueño del bien) y el Arrendatario (quien pagará la renta del bien a ocupar).
· Ubicación completa del bien inmueble a rentar.
· Estipulación del monto de las rentas mensuales y/o servicios adicionales por ejemplo: mantenimiento.
· Vigencia del contrato de arrendamiento, es decir, el tiempo en que se rentará (meses o años).
· Cláusula en la que se especifique la necesidad de presentar una fianza por parte del Arrendatario, donde se mencione el monto a afianzar o el número de meses que deberá cubrir la misma.
· Fecha de celebración del Contrato de Arrendamiento.